香港文匯報訊 (記者 梁悦琴)美聯集團（01200）公布截至2025年6月30日止六個月收益錄得25.2億元，按年跌24%；權益持有人應佔溢利1.5139億元，按年下跌13%，不派中期息。物業代理業務回贈成本近9.7億元，按年跌逾36%。
美聯集團主席黃建業表示，寬減印花稅、息口回落、租金破頂及供應見頂等利好因素「四箭齊發」，「磚頭文化」復現，今年至今本港住宅物業交投維持高水平，樓價已經逐漸「走出谷底，重拾升軌」，相信利好因素將繼續為物業交投帶來支持，預期樓市將「雲開見月明」，全年重現「價量齊升」，樓價有力回升3%至5%，預計一手成交創紀錄新高，並上調全年二手成交預測至4.5萬宗，創4年新高。
黃建業又指出，近來不少人士建議《施政報告》持續推出扶持樓市政策。當中最有實現可能的為香港與內地建立類似港股通的「購房通」機制，料可刺激內地投資者及專才的入市意慾，將為港樓帶來旺盛的購買力。黃建業建議《施政報告》可考慮全面放寬投資移民至購買任何樓價的物業，樓價全數計入投資額，以鼓勵置業投資移民，為香港帶來資金，簡單化移民政策亦有助吸引高質人才，利好香港長遠發展。
黃建業的另一建議是，恢復舊有的印花稅繳付方式，即交易完成後才繳付印花稅，讓置業人士有更大的彈性來運用資金，有助減輕短期資金壓力，即使因為各種原因導致相關交易最終未能完成，買家亦不必因為已繳印花稅而承受更多的損失，從而帶動成交。由於現時物業投機活動極少，相信放寬不會出現炒風。此外，亦有市場人士建議，將百元印花稅擴展到600萬元以下物業，如果落實亦勢必有助成交。
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