海南省住房和城鄉建設廳等多個部門15日對外公布房地產新政，提出多渠道支持盤活存量房地產用地和用房、取消普通住宅和非普通住宅標準、支持多孩家庭購房、支持居民換購改善住房等多項舉措。

這份名為《關於進一步優化調整有關調控政策的通知》，從供給和需求兩方面對房地產市場進行優化調整。在供給端，多渠道支持盤活存量房地產用地和用房：穩妥有序推進收購存量商品房用作保障性住房、城中村和危舊房改造安置房。繼續利用住房公積金增值收益收購適量存量商品住房房源用作公共租賃住房，謀劃用好保障性住房再貸款收購存量商品房用作保障性住房配售或租賃。支持商服用地轉型用於發展鼓勵類產業，依法依程序調整為安居房、租賃住房等用地。對商品住房去化期高的市縣，在推動城市更新過程中，涉及被徵遷居民安置的，鼓勵優先採用「以購代建」方式安置，支持採用房票方式安置，鼓勵收購商品房用於城中村改造安置房。

在需求端，加大財稅、金融支持力度：取消普通住宅和非普通住宅標準。明確多孩家庭(二孩及以上)申請商業貸款購買商品住房時，家庭成員在擬購住房所屬市縣名下已有住房的，套數認定核減一套。繼續支持居民改善住房條件，符合國家有關規定的出售自有住房並在現住房出售後1年內在同一市縣市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅按規定予以退稅優惠。

新政還着力滿足引進人才住房需求，明確引進人才已享受各市縣推出的專項購房補貼政策，可繼續申領引進人才購房補貼。引進人才可憑保障性租賃住房相關租賃憑證，申請人才住房租賃補貼。

（來源：中新網）

責任編輯： 孫佳藝