(香港文匯報訊)美聯物業指，港股持續攀升帶動投資氣氛，住宅市場漸見受惠。7月最後一個周末（7月26至27日），10大藍籌屋苑共錄得10宗成交，較上週末錄得的7宗上升42.9%，重返雙位數水平。若以15大屋苑計算，周末共錄得14宗成交，按週更上升約55.6%。美聯物業住宅部行政總裁布少明指出， 本週末未有大型全新盤登場，加上港股升勢持續，市場氣氛熾熱，購買力回流二手，成交本有力進一步上揚。惟當前二手市場亦面臨季節性調整。

布少明續指，暑期外遊者眾，同時優質減價盤所剩無幾，近期樓價回穩更令個別業主叫價轉趨強硬，買賣雙方進入新一輪價格拉鋸，拖慢部份成交節奏，令週末二手交投雖然上升，但是未重返高位。布少明相信，在低息環境持續及港股造好的背景下，樓市基本面穩健，相信二手交投有望持續企穩，筍盤的缺乏或進一步引發「搶盤」現像，優質盤源料受追捧，有可能導致樓價同步回穩。值得留意的是，隨著新學年臨近及專才湧港，租賃市場需求殷切，預計暑假期間租金及租務宗數將維持升勢，或形成租買齊升局面。

從地區分佈來看，交投升幅主要集中於港島區，區內的太古城、康怡花園及海怡半島合共錄得5宗成交，較上周升約1.5倍。九龍區四個指標屋苑麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新村合共錄得3宗成交，按周無升跌。新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄得2宗成交，按周亦無升跌。