中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交，按周跌1宗或12.5%，全數屬週六錄得，週日受颱風影響未錄成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末未有新盤進行推售，購買力回流二手，部份週日睇樓預約改期為週六，單日錄7宗成交算是不錯，在供平過租情況下，買家入市意欲提升，帶動二手交投平穩正面發展。

港島區方面，中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示， 太古城本周末錄得2宗交投，較上周無升跌，平均實用呎價則上調至14939元。市場最新促成屋苑寶山閣中層B室，實用面積582平方呎，2房間隔，議價後以820萬元成交，呎價14089元，原業主2016年以845萬元購入單位，持貨9年，是次沽出單位賬面蝕25萬元離場。同時亦錄景天閣中層F室，實用面積589平方呎，2房間隔，議價後以930萬元成交，呎價15789元。原業主2017年以1238萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位賬面蝕308萬元離場，單位貶值25%。

九龍區方面，中原地產區域營業經理林家傑表示，美孚新邨本周末錄得1宗成交，單位為蘭秀道44號中層C室，實用面積679平方呎，剛以650萬元易手，折合實用呎價9573元。原業主於2014年以688萬元買入單位，持貨11年，現沽貨賬面蝕38萬元離場。

新界區方面， 中原地產副區域營業董事吳焯誠表示，一手交投向好，帶動整體入市氣氛，近期不少買家加快入市步伐，沙田第一城7月至暫錄17宗成交，屋苑本周末成交包括43座中層H室，實用面積304平方呎，為兩房戶，剛以398萬元易手，呎價13092元。原業主於2014年以310萬元買入單位，持貨11年，現沽貨賬面獲利88萬元離場。

中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末錄得1宗成交，單位為賞湖居6座高層E室，實用面積448平方呎，2房間隔，買賣雙方議價後，最終以380萬元成交，呎價8482元。據悉，原業主於1999年4月以165萬元購入單位，持貨26年，是次沽出單位賬面獲利215萬元離場，單位升值1.3倍。

中原十大屋苑周六、日成交量

地區 屋苑 周六、日成交量/按周升跌幅 平均實用呎價(元)/按周升跌幅
香港 太古城 2 (無升跌) 14939 (+12%)
康怡花園 0(上周2宗成交) -
海怡半島 0(上周1宗成交) -
九龍 美孚新邨 1 (上周0宗成交) 9573(-)
麗港城 0 (無升跌) -
黃埔花園 1 (上周0宗成交) -
新都城 1(上周0宗成交) 12807(-)
新界 沙田第一城 1(-50%) 13092 (-1.5%)
嘉湖山莊 1 (無升跌) 8482 (+30.5%)
映灣園 0 (無升跌) -
  合計 7(-12.5%) -

註:綜合市場成交數據