香港文匯報訊 祥益地產古文彬表示，日前屯門叠茵庭錄得一宗涉內地買家的二手買賣個案。成交單位為8座低層E室，實用面積376平方呎。買家鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑鄰近鐵路站及嶺南大學，容易出租，而且其子女有機會日後來港升學，故未雨綢繆在港先行買樓，以398萬並一筆過付款購入上址先作長線投資收租之用，以實用面積計算平均呎價為10,585元。

古文彬透露，原業主於2014年以約328萬購入上址，是次轉手帳面獲利約70萬元。該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1.35萬元，租金回報率高達4.1厘。