香港文匯報訊 (記者 梁悦琴)麗新發展夥市建局合作發展的觀塘Bal Residence再度劈價賣樓，今次將其中34伙減價1%至13%，涵蓋高層海景及市景單位 ，實用面積338至489平方呎，屬一及兩房戶，減價後該34伙定價613.5萬至940.2萬元，呎價17,874至21,703元，扣除18.75%及20.75%1折扣後，折實價約494.3萬至745.1萬元，折實呎價由14,165至15,237元。
今批減幅最大的單位為26樓B室，實用面積345平方呎，定價由747.6萬元減至652.9萬元，呎價由21,670元下調至18,925元，減幅達13%。部分單位更已多次減價，其中，累積減幅最多的單位22樓B室，實用面積345平方呎，於2023年2月首次推出時，其定價為880.3萬元，呎價25,516元，其後經4次減價，定價現減至631.2萬元，累減約249萬元，呎價亦減至18,296元，累積減幅達28%。
發展商指，配合本港按揭息口大幅下調至近3年新低，供樓成本已顯著低於同區租金 ，為買家創造「供平過租」的入市黃金窗口。
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