香港文匯報訊 (記者 梁悅琴）利嘉閣地產總裁廖偉強表示，面對上半年中美一度爆發激烈關稅戰，惟特區政府放寬100元物業印花稅門檻至400萬元，本地樓市總體交投量不跌反升，一手成交量料達8,800宗，只是樓價仍較受壓，但亦按月有所緩和，上半年料跌1.5%。然而，接近次季尾段，利好樓市的消息紛陳出現，包括中美經貿達成框架協議、本港銀行拆息回落等，由於資金持續流入香港、投資移民、專才及內地生持續來港帶動剛需、美聯儲有望減息等利好因素，他相信下半年住宅市道會比上半年好，料下半年樓價升3%至5%，一手住宅成交量料達1萬宗，全年達1.88萬宗，較2024年的1.62萬宗上升16%，連漲3年。
二手市場方面，相信在下半年經濟持續好轉，股市及零售消費市道都向好及進一步的減息預期，也能帶動二手交投造好，料下半年二手私宅登記量將較上半年的1.80萬宗再升11%，至2萬宗水平；全年累計，二手買賣料錄3.80萬宗水平，將較2024年約3.22萬宗增加18%。綜合預計，在下半年一二手齊步向好下，整體私宅登記量料升12%，最終料達3萬宗水平；而全年總計料錄約5.68萬宗，將較2024年的約4.84萬宗漲17%。
他又指，上半年利嘉閣業額達7億元，下半年料達9億元，全年料達16億元，按年升7%、分行數目維持180間，人手增至2100人，比年初多100人，但比預算增加500人為少，下半年會斥資6000萬元投放於社交媒體，並已推出4間寵物友善分行，分布於啟德、西沙及黃竹坑，方便客戶帶寵物睇樓時有妥善安排。
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