香港文匯報訊 (記者 梁悦琴)市區重建局公布，旺角山東街/地士道街發展計劃由中國海外以8.6068億元中標，每方呎樓面地價約5349元，符合市場預期。

項目於5月13日截標時，合共接獲6份標書，入標財團包括長實、鷹君、華懋、嘉華國際、保利置業以及中國海外。

山東街項目佔地約2.66萬方呎，位於山東街、地士道街和奶路臣街交界，可發展樓面面積上限約16.09萬方呎，當中住宅樓面面積約15.2萬方呎，估計可興建約380伙。據了解，是次招標由入標財團自行提出入標價，另日後售樓收入達25.5億元，便要向市建局分紅，比例固定為20%。

綜合業界估計，山東街項目的估值約6.4億至9.3億元，每方呎樓面地價約4000至5800元。