香港文匯報訊 (記者 梁悦琴)中美貿易談判有進展，九龍倉 （00004） 主席吳天海於股東大會後認為，中美達成初步貿易協議的進展較想像中快，貿易戰、關稅戰一般沒有甚麼贏家，大環境下必然各行各業影響有不同，香港航運亦受到大環境影響。吳天海指，大型航公司在關稅前已部署調整航線，並於首季開始調整，目前仍是過渡期，影響尚未浮現出來，第二季剛因關稅問題，暫未看得很清楚。

他又稱，華南運往美國的航運中，香港所佔份額較低，直接的影響較低，香港會做較多亞洲短線航運，而且香港碼頭在距離及成本方面存在先天性缺點，過往一直以自由港、效率及零關稅方面補救。

展望本港樓市前景，吳天海表示，近期港股表現好轉，更多新股來港上市，超豪宅市場氣氛有所改善，買家對數以億元計的買賣更放心，而且超豪宅市場「買的人少，賣的貨亦都少」，集團不會急於去貨，而400萬元以下樓價的單位受惠印花稅優惠，至於介乎兩者之間的中型單位，則要視乎地點、供應和定價，形容今年樓市是「有機會的」。