上周深圳二手房錄得量環比增長107%

（香港文匯網記者 李昌鴻）經深房中協統計，2025年第19周（5月5-11日）深圳市二手房（含自助）錄得1,407套，環比上漲106.6%。二手房周錄得量受「五一」假期影響，近2周呈現波動變化，當前錄得量已恢復正常水平。根據公開在售二手房源量數據統計，截至2025年5月12日，全市共有71,832套有效二手房源在售，較上周減少499套。其中龍崗較上周減少206套，有效在售18,600套，寶安較上周增加104套，有效在售13,164套，福田較上周減少77套，有效在售10,318套。

5月7日，中國人民銀行宣布降準0.5個百分點釋放長期流動性1萬億元，同步下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年期以上首套利率降至2.6%，並取消首套房貸利率下限，多地首付比例降至15%（二套25%）。此次「降準+降息」組合拳，是2025年以來首次全面寬鬆舉措，有着深刻的經濟背景和重要意義。

深房中協認為，通過房貸利率下調，緩解居民購房壓力，釋放剛需購房需求，激活消費市場。在樓市方面，公積金貸款利率創歷史新低，疊加此前多地優化限購政策，形成「組合拳」 以穩定房地產市場，帶動眾多行業發展，有利促進經濟增長。