馬鞍山SILVERSANDS兩房戶勁蝕逾300萬易手

香港文匯報訊（記者 黎梓田）高息環境令樓市持續疲弱，不少半新盤錄得大幅蝕讓個案。馬鞍山SILVERSANDS錄得一伙2房戶以600萬元沽出，較4年前買入價貶值約34%或311萬元。

世紀21奇豐物業張翠珊表示，馬鞍山SILVERSANDS 5B座中層B室，實用面積455方呎，屬2房2廳間隔，座向東南享海景，單位放盤1年，原叫價900萬元，大減300萬元至600萬元獲買家承接，減幅達33.3%，呎價13,187元。

據悉，原業主於2021年2月以911萬元購入上址，持貨4年至今易手，賬面虧蝕311萬元，單位期內跌34%。SILVERSANDS位於馬鞍山耀沙路8號，於2022年5月入伙屋苑共有5座，提供160個單位，實用面積由266至1,654平方呎。