大公報訊，商廈租金下調，吸引企業重整租用樓面。中原（工商舖）統計顯示，3月份全港商廈錄約558宗租賃成交，涉及樓面面積約177.9萬方呎，較2月的455宗及115萬方呎分別上升約22.64%及54.78%，按年則增約40.55%及40.01%。該行預期，全球經濟環境未明朗，個別企業採取轉買為租策略，加上商廈租金下調，吸引更多大型機構重整其租用樓面，尤以金融及教育行業擴展步伐加快，相信4月份寫字樓租賃交投平穩向上。
尖沙咀空置率年削1.6百分點
中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，月內見大型機構重組租用樓面，包括中信里昂證券以約133.6萬元租用太古廣場1期低層全層，涉及面積約16700方呎，呎租約80元。據了解，中信里昂證券為太古廣場長期租客，自2000年起進駐，目前已租用太古廣場1座17至19樓全層，以及低層部分單位，是次擴充辦公樓面，反映對香港業務前景看好。
甲廈空置率方面，3月份港島區整體空置率錄得13.86%，按月減少0.07個百分點。部分核心區重新釋放供應，空置率稍微回升，其中金鐘區空置率錄得8.54%，按月微升0.21個百分點，按年則減少0.76個百分點。而中環區錄得14.61%，按月上升0.34個百分點，按年上升2.5個百分點。
九龍區表現不俗，整體空置率15.66%，按月減少0.28個百分點，尖沙咀最新錄得8.04%，按月下降0.22個百分點，按年大削1.62個百分點。
陳雁樓表示，特區政府持續推出各項政策措施促進本港經濟增長，增強大型企業對香港業務信心，有企業趁租金回調重整租用樓面，也有個別企業因應經濟前景未明而轉買為租，消化部分交吉樓面。
責任編輯：
趙霁
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