剛過去週末新盤成交熱鬧,全新盤SIERRA SEA價單318伙即日沽清,大量購買力入市,加上節日外遊的市民回港,帶動週末的二手交投。根據美聯物業分行統計,週六日兩天(4月26日至27日)十大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交,較上週末約11宗減少約9.1%,但仍連續第三個週末維持在雙位數水平。若以十五大屋苑計算,週六日2天則錄約11宗買賣,較上週末12宗按週減少約8.3%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,剛過去週末矚目全新大盤SIERRA SEA首輪推售銷情熱熾,帶動一手交投按週大幅飆升,大批新盤向隅客湧現,預期將有更多購買力釋放,二手交投表現亦見不俗。另外,隨節日因素散去,早前不少外遊的業主及買家回港,故二手睇樓活動及成交亦陸續回復正常,令本週末指標二手屋苑交投靠穩。不過,由於預期多個新盤部署短期內應市,連同發展商積極去庫存推售餘貨盤,故一手需求持續看俏,二手交投則在現水平徘徊,仍不乏買家在二手物色筍盤。
根據美聯物業十大指標屋苑成交量分佈統計,港島區三個指標屋苑,包括太古城、康怡花園及海怡半島,週六日共錄得3宗成交,按週持平。九龍區四個指標屋苑,包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨,週六日則錄得約5宗成交,較上週末約4宗增加25%,至於新界區三個指標屋苑,包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊,則錄得約2宗成交,較上週末約4宗減50%。
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