將軍澳怡心園為香港房屋協會發展項目，樓年齡逾26年。圖為怡心園。（美聯物業圖片）

香港文匯報訊 美聯物業羅定康表示，將軍澳區內入市氣氛正面，該行新近促成一宗將軍澳怡心園的二手成交，買家以566.8萬元購入一個656呎3房戶，平均實用呎價約8,640元。原業主則持貨約21年，期內物業升值約1.6倍。

羅定康指出，上述成交的單位為將軍澳怡心園 2座低層A室，實用面積約656平方呎，屬3房套間隔。買家心儀屋苑位置旺中帶靜，單位間隔合意，議價後以566.8萬元承接單位，實用呎價約8,640元。

參考成交資料，原業主於2004年6月以217.6萬元購入上述物業，持貨約21年，是次轉手賬賺約349.2萬元，或約160%。