香港文匯報訊 (記者 梁悦琴)《財政預算案》公布在即，嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，今年樓市有危有機，相信今年為大賣之年，樓價會平穩，市區樓甚至輕微單位數升幅，期望政府靈活處理財政預算案，相信一定有驚喜。他期望,《財政預算案》透過稅務優惠吸引投資，刺激交投,可增加庫房收入。
温偉明相信，中美今年齊齊量化寬鬆，香港獨特環境將會收到紅利，美國已有相關對策應對通脹高企，目前市場預期今年減息一至兩次，減息可激活樓市。他指，有利好消息會帶動信心，需求視乎購買意慾，樓價平穩向上，選擇優質樓盤。
他又指，嘉華今年推售多個新盤，焦點是夥會德豐及中國海外合作啟德海灣1期，至今累售227伙，成交呎價約1.8萬至1.9萬元，最高呎價2.4萬元，預計3月將正式完工取得滿意紙，以現樓登場，將提供新付款辦法，包括短成交期。另外,計劃推售英皇道31號項目及醫院道項目.
會德豐地產助理董事兼總經理（商務）余麗珠指，啟德海灣會所設有15萬平方呎園林，超過60項設施，包括有3個大泳池；中國海外地產董事總經理游偉光指，啟德區發展成熟，矚目是3月啟德體育園開幕，將為體育、休憩娛樂及旅遊新地標。
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