香港文匯報訊  中原地產胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約52宗二手成交，與上月同期相若，其中銀湖．天峰佔約4宗，最新錄2座低層E室，單位建築面積792平方呎，實用面積604平方呎，2房間隔，叫價約730萬元，日前議價後以698萬元易手，實用平均呎價11,556元。

胡耀祖指出，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2009年以420萬元購入上址，持貨約15年，現轉手賬面獲利約278萬元離場，單位期內升值66.2%。