龍漢標 立法會地產及建造界議員

第七屆立法會會期剩下兩個月便行將結束，四年的議會任期快將告一段落。回顧2022年進入議會時候的媒體訪問，筆者當時表示「老驥伏櫪，志在千里」，決意在議會中充當橋樑角色，既為業界發聲，向政府反映意見，亦同時向業界解釋政府政策，推動兩者攜手協作，為香港的整體發展而努力。

回望議會工作，當初提出的競選承諾，雖然挑戰重重，感恩的是最後的成果亦相當豐碩。這些承諾代表着業界的聲音訴求，亦是筆者在議會的工作目標。四年前步進議會的首要工作，就是協助政府解決土地房屋問題、促進物業市場健康發展，為社會重建置業階梯。

向政府反映業界「撤辣」意見

作為業界在議會的代表，筆者一直向政府反映業界意見，爭取「撤辣」，即撤銷各項住宅物業需求管理措施。過去十多年筆者在議會外，一直鍥而不捨呼籲政府「撤辣」，從最初只得到少數回響，及後逐漸在社會上凝成共識，最終更得到議會同事的普遍支持。政府樂見時機成熟終於在去年2月宣布全面「撤辣」，令物業市場得以逐步重回平穩發展的起點，亦有助社會重塑健康的置業階梯。

議會的一項主要職能是審議制定法律、監察政府施政以及提出意見。筆者在議會中曾參與審議多項對社會和經濟發展有着深遠影響的法例和政策，其中一項是審議通過《2023年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例草案》以降低強拍門檻，加快重建老舊失修樓宇和市區重建的步伐。此外，《政府租契續期條例草案》亦於去年獲審議通過，以簡單而有序的方式為租契自動續期五十年，其意義之重大，是在於跨越了2047年的心理關口，展現了「一國兩制」事業行穩致遠，大大增強國際投資者對香港的信心。

推動建造業界建設北都區

此外，筆者在議會的工作目標，亦包括簡化土地規劃及建築程序，優化城規制度，從而釋放土地的發展潛力。當中審議通過《2022年發展(城市規劃、土地及工程)(雜項修訂)條例草案》，藉着精簡法定程序加快土地房屋供應。筆者樂見行政長官在2023年施政報告中聆聽了業界的意見，放寬地面停車場樓面面積豁免的新措施，既節省樓宇施工時間和工程成本，亦有效減少建築廢物。

議會工作涉足的議題相當廣泛，除了向政府提出土地房屋的意見外，筆者亦致力推動建造業界的發展，助力北部都會區建設和香港經濟轉型。下周文章，將繼續分享筆者的議會工作承諾、探討建造業界發展，以及如何以公私合營模式推展北部都會區藍圖，開啟香港發展新篇章。（未完，待續）

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