香港文匯報訊（記者 蔡競文）嘉里建設（683）公布截至今年6月底止中期業績，營業額按年升59.9%至80.59億元，純利按年跌22.3%至6.12億元；若撇除兩個期間的特殊項目影響，基礎溢利按年減少30%至9.78億元；每股盈利0.42元，每股基本盈利0.67元。派中期息0.4元，與去年同期持平。公司股價昨午後升幅擴大，最高見20.94元，全日收報20.7元，升2.7%。

嘉里建設表示，基礎溢利下跌是由於發展物業毛利率下跌、租賃收入減少、稅項增加，以及成本上升，包括新落成投資物業的開業前支出及未資本化的融資費用增加。嘉里建設指，相較於過去10至20年房地產及傳統製造業的顯著增長，未來數年內地或需全面收緊開支，轉向更精簡、可持續的經濟結構，對香港而言，內地這一新增長階段或將伴隨對外貿易及投資政策進一步開放，惠及在內地投資與營商的外國企業及海外拓展的內地企業。

嘉里建設又指，香港住宅價格呈回穩跡象，截至6月底的總成交量按年略有改善，公司將保持警惕，並優先確保公司穩健與韌性。今年上半年，嘉里建設受惠於香港發展物業項目確認銷售額的提升，上半年合併收入99.54億元，按年增長65%。當中，物業銷售收入大增1.76倍至64.2億元，物業租賃及其他收入跌6%至約25億元，酒店營運收入跌3%至約10億元。期內，合約銷售額達161.86億元，升1.3倍。