香港文匯報訊（記者 吳健怡）為改善舊式單幢樓宇及「三無大廈」的管理，香港特區政府於今年6月1日起，在尖沙咀、深水埗、九龍城及荃灣4個舊區推行為期一年的「聯廈聯管」試驗計劃。特區政府民政及青年事務局局長麥美娟昨日在電台節目上表示，已在區內選定160幢目標樓宇，目前已接觸約四分之一，有10幢大廈已簽署意向書表明加入計劃，亦有兩幢大廈有意參與，形容反應不錯。她強調，不會就「聯廈聯管」硬性設定KPI（績效指標），而是聚焦協助最有需要的大廈，目前優先於舊樓密集的區域試行，未來將視成效，考慮進一步擴展計劃。

「聯廈聯管」計劃的核心理念是協調多幢單幢式舊樓共同聘用同一物業管理公司，通過規模效應降低管理成本，同時提升管理質量。麥美娟指出，香港不少舊樓因業主數量少、缺乏組織，難以成立法團或聘請管理公司，導致樓宇維修及安全問題長期未能解決。新計劃透過將多幢相鄰大廈聯合管理攤分成本，業主每月最低只需支付約100元管理費，即可獲得保安、清潔及協助召開業主大會等專業服務。

特區政府會協助業主成立法團，並提供長達兩至三年的營運支援。麥美娟強調，即使業主不自住或將單位出租，仍需承擔樓宇管理責任，因此計劃亦針對商舖業主加強宣傳。目前計劃優先於舊樓密集的區域試行，但其他區的業主亦可主動聯絡區議員，組織「聯廈聯管」。