香港文匯報訊（記者 周曉菁）滙豐環球研究發表報告指，香港已實現顯著復甦，資本市場蓬勃發展。恒指今年以來累升28%，內地投資者正積極透過南向港股通投資在港上市科企，又或是將資金泊入國企股，以追求6%至7%的收益率。該行對港股持樂觀態度，重點推薦新地（0016）、恒地（0012）、中電（0002）、中金（3908）及東亞銀行（0023），均予「買入」評級。
滙豐研究指，內地投資者年初以來已購入價值約1,030 億美元（合約8,085億港元）的港股，已超過自「港股通」推出以來歷年的年度總流量，而「這可能只是流入股市的一小部分資金」，「因為我們估計內地家庭持有至少6萬億美元的『過剩現金』」，相信內地家庭將愈來愈多利用香港作全球和區域投資。此外，繁忙的 IPO 籌備流程表明，一級市場在未來幾個月會繼續保持活躍。
港股復甦財富效應利好樓市
報告提到，香港住宅市場在經歷多年低迷後已趨於穩定。加上租金上漲和利率下降，正利差（租金收益率與實際按揭利率之間的差額）可能會恢復，從而鼓勵潛在買家買樓。隨着股市進一步復甦，也可能產生強勁的財富效應，對香港房地產市場產生正面影響。
個股方面，該行分析，新地最近成功推售西沙新盤 Sierra Sea，展現出強大的執行能力，且銷售周轉率高，相信公司已重回增長軌道，而且在投資物業支持下，股息可見度良好，目標價112.9元。
恒地最近與簡街資本（Jane Street）簽訂中環寫字樓預租合約，為其中環新海濱項目帶來正面驚喜。加上經常性收入改善，增強公司股息前景韌性，看好恒地盈利前景，目標價34.2元。
滙豐研究續指，香港的電力公用事業業務將受惠於政府的「淨零」目標和長期人口結構轉變。該行尤其看好中電，認為其盈利受到「管制計劃協議」保護，而且在香港擁有更強的自然增長潛力，予中電目標價80元。
此外，該行對中金公司目標價為25.5元，預計公司將受惠於香港 IPO 加速；對東亞目標價13.9元，預計其今年股息收益率達6.2厘。
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