香港文匯報訊（記者 嚴鍇華）北部都會區將成為香港未來發展的重點區域，過程中必然有不少受收地影響而要遷移的棕地作業者。特區政府在發展棕地時，一貫地會按照法例為受影響的棕地作業者提供適切支援及服務，包括向他們發放金錢補償、以短期租約提供政府土地作重置等。香港文匯報記者近日前往洪水橋、厦村一帶，訪問區內棕地作業者張志成對發展北部都會區的看法，他形容這是一件「大好事」，相信不少市民包括其公司都能分享發展成果，公司亦會以大局為重，只希望特區政府在規劃上能進一步協助他們融入北部都會區發展。
成立於1996年的志昂投資有限公司，至今已營運超過29年。老闆張志成在接受香港文匯報訪問時透露，公司搬至元朗亦園路已有約20年，起初只是租了一塊約7萬呎的棕地，之後公司規模愈來愈大，再租了另一塊逾5萬多呎的棕地，現時已是全港規模最大的租售流動工作台公司，共有約3,800個升降台。由於特區政府需要大量收回棕地發展洪水橋/厦村新發展區，他們和業主與政府商討後，決定將公司搬至下白泥靈渡寺附近一塊逾10萬呎棕地上，初步消息指原本的棕地將於今年底被特區政府收回。
將斥資千萬搬遷 期望獲半數補償
張志成認為，發展北部都會區屬「勢在必行」，公司亦會以大局為重，不會因為做生意而妨礙收地，只希望特區政府在搬遷補償方面做得更多，「例如公司搬去下白泥需花費約1,000萬元搬遷及建造寫字樓的費用，期望特區政府能夠給予50%至60%的補償。」更重要的是，他希望特區政府能夠做好規劃，以協助包括他們在內的棕地作業者融入北都區發展，「高科技產業要有，我們這些棕地作業也要有。」他建議可參考新加坡的做法，在北都區邊緣撥出一塊土地長期租予棕地作業者使用，好讓他們不用再「走鬼式」四處搬來搬去。
有份跟進棕地作業者搬遷問題的民建聯立法會議員劉國勳補充，其實特區政府早已完成該處的收地工作，只是由於還未進行前期工程，故酌情讓棕地作業者繼續經營到他們完成搬遷，「目前還未完成土地安置補償，只是手續問題，一般會在棕地作業者離場時發放補償。」
「市民遲早會分享到發展紅利」
談及對北都區未來發展的憧憬時，張志成直言將大大有利香港經濟發展，「一定對經濟有幫助，而只要香港經濟愈繁榮，各行各業就會愈興旺。另一方面，隨着北都區的交通配套得以進一步完善，對市民而言不論出行抑或北上消費也更方便。」他續說，其公司服務對象大多為建築工程公司，雖然北部都會區現階段主要進行工地清理與平整等前期工程，但深信隨着之後將有大量建築工程，其公司會忙得不可開交，屆時或要考慮擴大公司規模。
他又以早年西鐵線（現已併入屯馬線）為例指出，當初很多人都覺得西鐵線沒有什麼用，結果現時每天也有很多人使用，「只是時間問題而已，市民遲早也會分享到北部都會區的發展紅利。」
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