香港文匯報訊（記者 梁悅琴）發展局正邀請市場就北部都會區的洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區及新田科技城等三個「片區開發」試點提交意向書，地產建設商會早前亦與發展局開會提供意見。身兼地建會執委會主席及會德豐地產主席梁志堅昨日表示，由於發展商要負責「片區開發」平整土地，地建會已表達意見期望地皮推出招標時，相關條款可以更清晰，包括交通基建配套等。他透露，政府已回應於「片區開發」推出招標時，標書文件將清楚列明相關條款，釋除發展商的憂慮。
籲降物業印花稅助年輕人
另外，財政司司長將於月底公布新一份財政預算案，梁志堅指出，地建會會向政府建議降低物業印花稅率助年輕人置業、放寬投資移民可買所有類別物業及期望政府拆牆鬆綁，縮減審批土地程序，加快房屋供應。
展望今年樓價前景，他看好中央持續提振經濟，本港經濟正步入復甦，今年樓市形勢，隨着去年政府撤辣，銀行已開始減息，樓價會止跌回升，只要今年本港經濟向好，地產市況亦受惠，估計今年樓價可錄15%增長。
會德豐今年計劃推7新盤
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，今年將推出7個全新盤，涉及逾2,300伙，包括上月開售的將軍澳日出康城GRAND SEASONS。第一季將推出山頂種植道1號，推出5幢洋房招標，面積約5,200至6,700方呎。上半年亦推出灣仔春園街項目，提供88伙。啟德承豐道18號項目第1期亦計劃上半年銷售，設635伙。下半年則推出黃竹坑港島南岸6期，其中第1期設有463伙。古洞項目正申請預售樓花，提供457伙，可於下半年發售。
梁志堅指出，去年會德豐地產銷售金額約221億元，較2023年錄得逾160億元，增長達38%，今年銷售目標至少100億元。
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