香港文匯報訊（記者 劉明）香港特區政府訂立「簡樸房」標準後，出現劏房租客遭業主迫遷問題。香港業主會會長佘慶雲日前接受香港文匯報訪問時表示，得知不少劏房業主因把劏房改裝成「簡樸房」不但所費不菲，更憂慮不合乎標準要負上刑責，故近期陸續收回單位，退出劏房巿場，「寧願還原單位成兩房一廳或三房一廳再正常租出。」

佘慶雲表示，透過該會會員、地產代理和其他途徑，得知不少劏房業主收回單位，但改裝作「簡樸房」出租的絕無僅有，均是退出巿場，「主要是劏房經營者不了解將來訂立的法例會如何，擔心改裝後也不符合規格而變成犯法。還原單位租出，收幾多租金都好。」他引述有會員指，母親出租劏房逾20年，該會員亦勸母親不要再經營，不值得為那一萬多兩萬元租金而被控告，「一年收得約20萬元租金，到時請律師辯護都不止此數。」

他指要改裝成「簡樸房」亦要花費不少金錢，「如果由以前6間劏房改做4間，以符合面積不少於8平方米等規定，不但是改間隔，每間房的廁所都要重鋪喉管，並要搭棚接駁大廈外的大渠。」他指之前改裝一間劏房要花15萬元，據知現已增至18萬元，即改裝間4間「簡樸房」就要72萬元，而還原單位則只需18萬元。

他指出，業主退場令租客被迫搬走實屬無奈，估計不少劏房戶會流離失所，「政府估計，約20萬劏房租客中約30%現居於劣質劏房，即約6萬人要於未來數年內要遷出，但不少人不符合申請公屋或簡約公屋的資格。」他指這類人薪金本身就不高，但又超過了申請公屋單位入息限額的門檻，且未必能獲安置。