● 昨日華懋「瑜悦」售樓現場報到人潮逼爆荃灣如心廣場售樓處，商場內各層均出現排隊人龍。
● 新地雷霆（左）表示，「天璽·天」累售842伙，佔可售單位約93%，僅留少量單位作招標發售。右為胡致遠。

香港文匯報訊 （記者 周曉菁） 連串利好措施提振之下樓市回勇，發展商也繼續積極推盤，華懋集團與市區重建局合作的長沙灣「瑜悅」昨日推售全部198伙單位，即日全數沽清。綜合市場數據，新盤周末（10月26及27日）成交約454伙，較上周末減少約60宗。

大手客4485萬購9伙一房戶

由周日早晨開始，售樓現場報到人潮逼爆荃灣如心廣場售樓處，商場內各層均現人龍，甚至延伸至戶外位置。華懋銷售總監封海倫透露，項目3房1套戶型率先於大手時段已沽清，而最大手客人為兩組關聯人士，共購入9伙1房戶，涉資4,485.46萬元。大部分大手買家為看好西九龍租務回報的投資者，購入單位作收租之用。現場消息指，A組共售出107伙；B組籌號至110號時，餘下91伙也沽清。

「天璽·天」4輪推售套現逾90億

另一邊的新地旗下啟德「天璽·天」同樣熱銷，新地副董事總經理雷霆在發布會表示，「天璽·天」經過4輪推售，累售842伙，佔可售單位約93%，價單單位已全數沽清，累計套現逾90億元，僅留少量單位作招標發售。新地代理總經理胡致遠補充，最新一輪最大手買家斥3,900萬元購入2伙3房單位，不少向隅客查詢項目招標單位情況。他還透露，項目第2期正待批預售樓花同意書，最快11月有望推售相關單位。

外籍買家785萬入手「柏蔚森」兩房

此外，啟德新盤餘貨受大市帶動。新世界等發展的「柏蔚森」周末連沽4伙 ，再度錄得外籍買家入市 ，其中包括第6座3樓E室，實用面積380平方呎、兩房間隔，成交價785.1萬元，呎價約20,661元。而嘉華國際、會德豐等合作的「啟德海灣」，周末錄得約10宗成交，據了解，有投資者看好啟德區前景，多個大型基建及商場即將啟用，斥資逾2,000萬元購入4個一房單位作長線投資之用。