啟德海灣加推12伙 最高享35.75%折扣

香港文匯報訊（記者 曾業俊）市場憧憬美聯儲減息在即，發展商加推折扣優惠，以加快銷售步伐。由嘉華國際、會德豐地產及中國海外共同發展的啟德跑道住宅新盤啟德海灣，昨加推12個「置佳時機限定折扣」單位，個別單位最高可享35.75%折扣率。

是次推出的12伙精選單位，包括6個一房戶及6個兩房單位。折實售價及呎價最低單位為2A座1樓G室，一房間隔，實用面積306方呎，折實售價487.4萬元，折實呎價15,928元。

嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，香港住宅租金已持續上升至近4年半的高位，租盤盤源亦短缺；另邊廂，多家發展商亦增加優惠積極推售樓盤，令不少準買家重回市場。市場預期美國即將啟動減息周期，香港銀行已紛紛降低存款利息，按揭利率亦有可能跟隨減低。相信隨着投資者預期買樓回報上升、用家預期自住供樓漸漸好過租樓，對整體一、二手成交量及樓價帶來正面支持。

周末兩日一手成交減

一手市場在剛過去周六周日兩天錄約24宗新盤成交，較對上周末（9月7至8日）的53宗減少29宗。會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO昨售出2伙單位，包括6座1樓F室，實用面積460方呎，另連356方呎平台，兩房間隔，成交價1,046.3萬元，呎價22,746元。另一單位為6座12樓B室，468方呎，兩房間隔，造價873.8萬元，呎價18,671元。