房協出租屋邨10月起加租10%　首3個月加幅獲寬免

房協宣布，轄下20個出租屋邨將於10月起加租10%，甲類及乙類出租屋邨租戶，分別平均每月多交約230元及640元租金。今次加幅是2010年以來最多，亦是首次加幅達雙位數。

房協表示，考慮到社會目前的經濟狀況，房協決定向租戶提供特別紓緩措施，除富戶外，租戶可獲寬免首3個月租金加幅，即是明年1月起交新租金，預料房協租金收入會因此減少約2400萬元。另外，有短暫經濟困難的合資格租戶可申請租金援助，可獲減免4分1或一半租金。

房協：加幅已平衡居民負擔力及營運持續發展

房協指，作為自負盈虧的非牟利機構，轄下出租屋邨的營運賬目獨立於其他業務，加上出租屋邨老化，要繼續改善設施，過去2年相關營運開支因而上升，導致營運賬目錄得虧損，預料虧損情況未來2年亦會持續，強調今次加租安排已平衡居民負擔能力，以及房協屋邨營運的持續發展。

房協又表示，租金檢討中考慮的營運成本，未完全反映房協於屋邨營運投放的所有資源，包括為居民提供的各項支援服務，每年開支為約7000萬元，而高齡屋邨所需的維修保養及改善工程開支亦會增加實際營運虧損。消息指，若房協本年度不加租，下年度的屋邨營運帳目將蝕約1億元。

房協目前有約3.2萬個出租單位，按機制每2年檢討租金。翻查資料，房協出租公屋自1998年起連續12年凍結租金，到2010年首次調整租金水平；對上一次加租是2022至24年度，當時加2%。