香港文匯報訊（記者 黎梓田）由香港科技大學智能建造實驗室（BIMLab）夥同雅居投資控股（8426）全資附屬公司雅居物業科技共同開發香港首個運用「數碼分身」技術之物業和設施管理ESG平台，雙方並於昨日簽署諒解備忘錄。負責領導開發的科大土木及環境工程副系主任及教授鄭展鵬表示，該平台結合建築信息模型、物聯網、機械人和人工智能技術，預計明年3月左右進入Beta階段後在商場進行測試，8月完成測試後便推出平台予市場應用。

新平台料明年3月測試

鄭展鵬稱表示，「數碼分身」物業管理ESG平台結合建築信息模型（BIM）、物聯網（IoT）、機械人技術和人工智能（AI）技術，並獲主要的ESG倡議所支持。項目作為香港物業管理業界首個「政產學研」合作研究，有三大目標成果：一是用於室內空氣質素（IAQ）的地理感測數據擷取的參考數據模型和機械人輔助協議；二是用於設施管理並以時空人工智能分析模型為本的原型軟件；三是用於決策和擬備ESG報告的「數碼分身」平台數據集成及動態展示。

鄭氏又提到，平台研發得以成功，有賴物流及供應鏈多元技術研發中心（LSCM）的支持，獲得香港特區政府創新及科技基金資助，涉資約130多萬元，雅居也注入相若的投資額。

雅居投資行政總裁吳福華指，在人工智能和Web 3.0快速發展的推動下，「數碼分身」技術在亞洲地區物業管理領域的應用，將持續發展及越趨成熟。吳福華補充，加入參與平台開發的原意並非純粹賺錢，而是希望有更多管理公司能夠運用「數碼分身」技術，降低整體物業管理成本，而平台也會開放予其他物業管理公司，提升行業的管理水平。