特區政府積極推動終身學習，香港大學專業進修學院（HKU SPACE）配合市場需求增開不少具國際認證課程，早前更趁疫情樓市低潮期，購入及租用西九龍荔枝角道甲級商廈南商金融創新中心合共6.8萬平方呎樓面，作為九龍西新校舍及後勤中心，成為南商金融創新中心的買家之一及最大租戶。資料顯示，西九龍南商金融創新中心累售約84%，平均呎價約1.5萬元。◆香港文匯報記者 梁悅琴
就落戶西九甲級商廈，香港大學專業進修學院租務及物業主管吳蓮珠上周接受訪問時表示，這是HKU SPACE首度落戶西九甲級商廈，當初選擇此甲廈是因為該商廈為區內最大全層樓面的甲廈，有利學院管理營運，以單一全層作教學用途，加上價錢抵、項目鄰近港鐵站，又有足夠車位，方便教職員及學生出入，亦有利成為未來開拓「北部都會區」以至大灣區其他城市市場的策略據點。
香港大學專業進修學院目前於金鐘、北角、九龍灣、荔枝角及南區設有校舍，其中金鐘及北角校舍均為自置物業，九龍灣校舍屬於政府物業，原本於2006年以5,000萬元購入荔枝角美孚新邨6期地下至3樓的九龍西分校，後於2018年以3.24億元售予香港基督教播道會聯會。吳蓮珠表示，「正是因為2018年出售了美孚新邨舊校址，手持一筆錢，於是再四處物色新校舍，並已留意了兩年多。」
入駐因甲廈優點多
2021年5月仍是疫情期間，香港大學專業進修學院斥資約2.88億元向發展商新世界購入仍是樓花期的西九龍荔枝角道888號甲廈5樓全層約24,044平方呎，同時租用12樓全層約24,426平方呎，作為九龍西分校新校址，並已於今年開學。她指出，當初選擇購入此甲廈，是因為教育機構屬於人流量大的行業，對電力、升降機和洗手間需求大，而南商金融創新中心升降機和洗手間數量充足，能應付人流，加上新物業維修機會較低，長遠而言設施管理便宜一些。
加碼租二萬呎樓面
因應疫情大家對空氣質素要求提高，在建築期時已與新世界接洽，令鮮風量符合校舍要求，同時亦與新世界物業管理達成共識，配合日常運作及晚上課堂安排，例如學生證可通過保安大堂的閘機。
她更指，項目鄰近港鐵站，又有足夠車位，方便教職員及學生出入，由於香港大學徐展堂樓亦有後勤員工要搬來此西九龍甲廈，因此再加碼租用7、8、10、11樓部分單位合共20,508平方呎樓面，按照以往經驗，租期至少十年八載。
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