香港文匯報訊 內地加快出招救樓市。彭博社引述知情人士表示，監管部門正起草方案，允許商業銀行為部分符合條件的開發商提供流動資金貸款，房企獲得短期流動資金貸款，不需要提供土地等抵質押物，且可以用於日常生產經營周轉。此舉或有助房企騰出資金用於債務償付，令緊張的資金鏈紓緩。

對於部分已出險房地產開放商，知情人士稱，監管部門考慮設立主銀行負責機制，即由一家銀行牽頭，協調主要債權銀行，討論並制定針對該房地產開發商的金融支持方案。而實行上述措施，需要監管部門出台相關配套政策，使當這些風險較大的業務未來出現壞賬時，相關機構和個人可以免於被追責。

考慮設立主銀行負責機制

報道指，在中國恒大等大型房企爆雷後，出險房企的期房交付面臨不確定性，部分購房者選擇按揭斷供。監管部門和地方政府為維護社會穩定，優先推動「保交樓」，並為此將更多的房企銷售回款納入監管賬戶封閉管理。措施有助於緩解交樓風險，但也令地產企業流動性更加緊張。

在此前出險的碧桂園、遠洋集團、旭輝控股等房企據悉被納入金融支持白名單後，進一步放鬆銀行對地產企業的融資限制，顯示內地正進一步加大金融支持力度，幫助地產行業擺脫危機，同時避免對宏觀經濟更大的負面影響。最新舉措還包括深圳下調對購買二套住宅的首付比例要求。