香港文匯報訊（記者 文森）立法會發展事務委員會副主席劉國勳昨日聯同古洞北/粉嶺北發展區受清拆影響的居民，與發展局及相關政府部門會面，討論安置事宜。居民代表關注政府對寮屋量度室內面積，以釐定補償額的計算方法和程序。同時，房協於粉嶺百和路的首個專用安置屋邨將於明年落成，劉國勳期望項目能於今年底或明年初預售，讓有意遷入該屋邨的古洞北或粉嶺北居民，即使未能選購合適單位，亦有足夠時間轉為申請出租單位，避免出現「兩頭唔到岸」的情況。
根據特區政府介紹，粉嶺百和路的首個專用安置屋邨項目將於2024年下半年落成，提供約1,200個單位，當中500多個單位作出租用途，面積由220呎至470呎不等，其餘近700個單位作出售用途，面積介乎300呎至680呎。另外，房協亦會在項目內提供261個「長者安居樂」單位供長者租住。
房協未公布該屋邨的租金及售價，但單位租金將按房協乙類租金水平來釐定。若租戶在支付租金上有實際困難，而入息及資產又符合房協甲類屋的申請水平，將可獲租金折扣，而折後的租金水平將接近甲類屋水平。據悉，出售單位會參考居屋預售模式，以樓花方式預售，以抽籤方式決定揀樓次序，單人申請者不能選購最大的單位。
劉國勳議員期望，項目能於今年底或明年初預售，讓有意遷入的居民作好預算。就受清拆影響的居民，劉國勳促請政府以合情合理的原則丈量受影響居民的房屋面積，特別是部分兩層或設有閣樓的房屋。過去寮屋登記（1982年）時並未準確記錄，但據當年房屋高度的紀錄，已顯示這些房屋明顯不是單層建築，故若現時實際存在多於一層的樓面面積，政府應以合理角度考慮按量度的面積，計算補償金額。在計算補償額的程序中，政府與居民的溝通及通知有改善之處，期望政府除了信件通知外，亦應以手機短訊及電郵通知居民。
至於部分居民因特殊情況而未合乎安置資格，如「單非」家庭及稍微偏離安置資格的個案。劉國勳期望政府能提供積極的協助，包括轉介予房委會考慮以體恤原因作安置，安排過渡性房屋，以及轉介社工隊跟進等，並確保沒有居民因清拆工程而淪為無家可歸。
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