香港文匯報訊（記者 黎梓田）內地與香港全面復常通關消息刺激樓市反彈，農曆新年長假前已見買家踴躍入市，帶動二手樓價表現。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL，最新報160.73點，創近三個月新高，按周升1.25%，升幅是近兩年最大。中原分析，CCL指數重登160點，反映長假前1周市況，隨着新春後季節性旺市來臨，下個短期目標CCL重上170點水平，估計復活節前後達到。

旺季來臨 復活節或登170點

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL最新報160.73點，創12周新高，按周升1.25%，升幅是2021年4月(93周)以來最大。本周指數是反映新春長假前1周的市況，CCL升幅擴大，成功升破160點，兼連升2周共1.81%。新春後季節性旺市順利來臨，下個短期目標CCL重上170點水平，估計復活節前後達到。

去年12月起，CCL明顯轉勢見底(156.37點)回升，近7周6升1跌，累升2.79%，確認樓價出現V型反彈。樓市成交持續活躍，展望樓價穩步向上。現時CCL距離170點，相差9.27點或5.77%。

另外，大型屋苑領先指數CCL Mass報161.21點，按周升1.31%，升幅是2022年6月(32周)以來最大。CCL(中小型單位)報159.64點，升1.31%，升幅是2021年4月(93周)以來最大。兩者齊創12周新高，兼齊升2周，累升1.94%及2.03%。至於CCL(大型單位)報166.23點，升0.98%，幅度是2022年10月(18周)以來最大。