香港文匯報訊（記者 唐文）為善用「北部都會區」土地資源，提高發展密度，施政報告提出在該區將採用較高的地積比率，住宅用地會以最高地積比率6.5倍為指引，比較早期新市鎮（如沙田）的5倍地積比高三成，而商業用地的地積比則為9.5倍。為帶旺該區，特區政府亦會將部分政府辦公室遷往「北都區」，包括金鐘政府合署近四成樓面面積，將遷入該區。

金鐘政府合署局部北遷

消息人士表示，目前位於核心商業區而沒有特定地域要求的政府辦公室，例如金鐘政府合署近四成樓面面積，或將遷往「北部都會區」，以帶動該區發展，同時有助騰出核心商業區土地。產業署一直有向相關部門收集意見及進行檢討，部分不一定需要毗鄰社區或服務社區的辦公室，較大機會遷到該處。

選址紅花嶺建郊野公園

消息人士又透露，政府擬在新界北邊陲的紅花嶺建設總面積約500公頃的郊野公園，今年第四季將啟動有關法律程序，預計2024年完成指定擬議土地用途，令該公園成為香港第二十五個郊野公園，與深圳梧桐山風景區形成貫穿深港兩地的生態走廊。

漁護署也將推行一系列措施，增加該地區的康樂、教育及生態旅遊資源，例如建設遠足徑、觀景台等，亦計劃活化位於公園內的蓮麻坑鉛礦遺址，改為開放式博物館。

消息人士表示，紅花嶺郊野公園是大灣區合作的重點項目之一，當地有罕見的「大草鶯」鳥類種群，具有極高生態價值，兩地政府會合作進行物種保育。

另外，特區政府計劃在「北部都會區」建設至少一座現代焚燒發電設施（俗稱垃圾焚化爐），以滿足該區250萬計劃人口的生活垃圾處理，具體選址仍在討論中。