倡加強執法發牌汰劣 訂「告別劏房」路線圖時間表
香港劏房租務管制條例生效至今約10個月，但民建聯昨日公布的一項調查發現，仍有三成受訪住戶不知條例已生效。立法會議員鄭泳舜推算，全港約五分之四的劏房戶未進行登記，亦有業主威脅若租客進行登記，便拒絕與其續約，租客為免被趕走只好啞忍，凸顯條例形同虛設。民建聯建議差估署加強執法及巡查，確保租管條例有效落實，並開展研究劏房發牌制度，透過發牌制淘汰劣質劏房，以及制定「告別劏房」路線圖及時間表。
◆香港文匯報記者 郭倩
民建聯今年8月下旬至9月中旬，以電話隨機訪問671名市民，了解他們對劏房租管的意見。昨日公布的調查結果顯示，八成半受訪者贊成政府規管劏房的居住環境，包括最低面積、環境衞生及消防安全等基本居住條件；近三成受訪者不知道劏房租管措施已實施；近七成半受訪者支持劏房實施發牌制，禁止無牌出租劏房。
父母街上流連 讓空間予子女
民建聯主席李慧琼表示，劏房住戶的居住環境仍然擠迫惡劣，她為了該項調查曾走訪不少劏房住戶，印象最深刻的是一個三口之家，18歲孩子放學回家後的活動範圍只有一張上格床 ，無論是吃飯、做功課，抑或是其他活動都在上格床進行。父母為了讓孩子有更多活動空間，經常在快餐店流連打發時間，讓子女獨享整個劏房空間。
有家不能歸的窘狀並非只存在個別劏房住戶，這種現象相當普遍，李慧琼希望特區政府關注劏房居民的生活狀態，為「告別劏房」訂立時間表，盡快以政策回應劏房居民的訴求，讓劏房戶看到希望。
業主暗示拒續租約 租客就範
法例要求劏房住戶透過提交「租賃通知書」進行登記，鄭泳舜早前向差估署索取數據，全港約有10萬間劏房，但截至9月只有7,000份租約登記租管，以租約為期兩年計算，每年約有5萬戶需要續約登記，但署方數據顯示不足五分之一住戶有登記，情況不理想。
鄭泳舜表示，業主和劏房租客的關係不平等，更有業主為謀求利潤，向租客暗示若進行登記就拒絕續約，租客害怕被業主趕走只好就範和啞忍，因為劏房的租金不低，若要搬遷更要花費一大筆錢，對劏房租客來說無疑是雪上加霜。
李慧琼則預計，香港要告別劏房至少需花費10年，其間需增加公屋、過渡性房屋供應，逐步淘汰惡劣劏房。 民建聯促請特區政府加強對違規劏房執法，開展針對劏房發牌制度的研究，冀透過發牌制度淘汰劣質劏房，以及成立「跨部門劏房租管事宜辦事處」，制定告別劏房路線圖；該黨又建議政府規定，新劏房租約起始租金不得高過立約時同區劏房平均呎租一成；同時在本屆政府任期內，盡快增加過渡性房屋供應至4萬至5萬個。
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