「超哥」房策銜接平穩，市場信心充足，在美聯儲公布議息結果前夕，本港新盤銷情火熱。元朗錦上路站柏瓏 I 繼上周五首輪發售388伙即日沽清後，昨日開售該盤最後327伙，反應持續理想，最終售出322伙，幾近沽清，用家佔達70%，單日套現逾30億元，最高成交呎價21,911元。發展商表示，該盤短短6日速沽710伙，接近沽清，累積套現逾66億元，柏瓏 II 將於短期內登場。◆香港文匯報記者 梁悅琴
累收7,393票，由信置、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏 I 昨早於尖沙咀售樓處開售次輪327伙，單位實用面積339至769方呎，包括一至三房戶，折實價約645.03萬至1,490.66萬元。發展商安排分A組及B組揀樓，A組必須至少買1伙700呎以上三房戶，連同其他戶型，最多可買3伙，可供發售單位107伙，B組最多可買2伙。早上8時45分A組登記時段，多組買家到場，於展銷大廳外排成人龍，按發展商人員指示前往室內位置等候揀樓；上午9時45分B組登記時段，再次出現大排長龍等候入售樓處報到場面。
5組客購2伙 最高涉資兩千萬
信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，昨天準買家出席率高，吸引年輕準買家入市，眾多戶型之中，以兩房單位的捧場客較多，主要因為該類定價合乎他們的能力。該盤昨日有5組客人連購2伙，當中最高涉資2,049.07萬元，購入1伙兩房連儲物室間隔及1伙兩房（開放式廚房）。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，該行客源六成來自新界，另有40%來自港島及九龍。而用家佔70%，另外30%為投資客。項目門檻低，買家中約60%為90後或00後，有意購入項目上車。中原高級資深營業董事方啟明表示，該行買家出席率達九成。買家當中約70%屬自用客，30%投資。用家當中，佔60%換樓升級至鐵路盤，約40%屬年青上車客，預期項目入伙後呎租可達45至48元，租金回報料達3厘。
利奧坊·壹隅今售18伙
另外，恒基物業代理營業（二）部副總經理倫國新表示，旺角利奧坊·壹隅將於今日開售次輪18伙，本周六再會推售5伙，以先到先得形式開售，而項目設於28樓的連天台特色戶，他指近日接獲客戶查詢，料將以招標形式推出，並將參考同系九龍項目招標單位成交價。
恒地地產策劃（二）部副總經理嚴觀偉表示，利奧坊·壹隅斥資逾千萬元，打造多項綠化設備，應用「Wind to Table」概念， 以再生能源風力產生電能供項目使用；又設垂直綠化、植物及水景裝置等，作為天然微氣候調節器，有助降低空間溫度。另外，住客會所善用回收物料，例如玻璃樽、重用木材及瓦片等，將環保藝術融入生活，部分住宅單位引入日本 Doshisha 智能二合一環保扇燈，提供照明及調節順逆風功能，省電又環保。
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