香港文匯報訊 陷入債務危機的中國恒大（3333）又有新麻煩，其號稱世界最大人工島、在海南填海建造的「恒大海花島」，島上39幢樓因違法獲取的規劃證已被撤銷，被責令1月10日前必須拆掉，逾期將強制拆除。這些建物已於2020年年中因環保問題遭當局要求停售。據北京鏈家房地產經紀資料顯示，海花島樓價約每平方米1.8萬元人民幣，以今次樓宇面積計，被要求拆除的樓價約值77.4億元人民幣。
1月1日，一份日期為2021年12月30日的海南省儋州市綜合行政執法局發布的行政處罰決定書在網絡流傳。根據行政處罰決定書的內容，儋州信恒旅遊開發有限公司位於儋州市白馬井鎮海花島2號島三(六)期項目共建設39棟樓，總建築面積434,941.46平方米，因違法取得的規劃許可證已被撤銷、項目存在違反《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條之規定情形，依據規定，現責令該公司在10日內自行拆除上述違法建築物。如逾期不拆除，執法局將依法組織拆除。
總建築面積逾43萬平米
內地官媒澎湃新聞確認了上述行政處罰決定書的真實性。內地天眼查資料顯示，儋州信恒旅遊開發有限公司成立於2015年8月19日，註冊資本8億元，經營範圍包括旅遊開發和房地產開發經營。公司由海南名鴻投資有限公司全資持有，最終的實際控制人為恒大童世界集團有限公司。
曾膺內地「十大醜陋建築」
資料顯示，恒大海花島位於海南省儋州市海灣區域，該島由三個獨立的離岸式島嶼組成，規劃填海面積約8平方公里，規劃平面形態為盛開在海中的三朵花，故取名為「海花島」，總投資1,600億元，規劃有國際會議會展中心、博物館群、童話世界、水上樂園、海洋世界、國際購物中心、現代酒店群、五國溫泉城、華夏影視基地等28大業態，由600多名世界頂級建築設計大師操刀設計。
海花島雖由世界頂級建築設計大師操刀設計，但其獨特造型亦曾多次被評為「中國十大醜陋建築」之首。
早前因違規已「雙暫停」
其實，恒大海花島將被拆除的命運早已注定，因為建築早在2017年已被中央第四環境保護督察組批評為破壞環保，其後又被發現多處未批先建，早在恒大未「出事」之前已被叫停，只是恒大去年來陷入嚴重的債務危機，令拆除的時間加快而已。2019年4月28日，海南省對海花島存在的違法違規行為進行了調查處理，共立案14宗，處罰款約2.15億元。
同時，海南省委、省政府責令儋州市海花島於2020年底前完成階段性整改任務，要求恒大海花島公司必須按照要求實施「雙暫停」，並根據「雙暫停」的工作要求，違法違規項目立即停工。2020年，海南省責令儋州市落實海花島2-14-1地塊39棟住宅建築整改。在責令39棟住宅建築全面停工、收回預售許可證、撤銷《建設項目環境影響登記表》備案的基礎上，提出39棟住宅建築妥善處置方案。
2021年11月20日，在海南省政府官網發布的《海南省對外公開中央生態環境保護督察整改情況》中提到，儋州市恒大海花島項目的「3#涵管橋」和「4#涵管橋」完成了拆除，其他拆除工作正在推進。同時，設立了生態修復基金，持續推進海花島及周邊海域生態修復工作。
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