律師會已委託仲介人聯絡客戶辦理退還檔案及資金
繼黃馮律師行疑因前文員挪用公款而被香港律師會暫時接管、超過600名客戶3.1億元資金被凍結大半年後，再有兩間律師樓被接管。香港律師會昨日表示，林欣芳律師事務所及李海光律師事務所，早前分別捲入多宗共涉款超過6,200萬元的物業交易詐騙案中，即日起中止該兩間事務所的所有業務，並接管它們的銀行賬戶，律師會已委託仲介人負責聯絡兩律師事務所的客戶，辦理退還檔案，並退還資金。法律界人士指出，涉事兩間律師樓規模不大，相信受影響準業主不多，惟樓宇買賣動輒數以百萬元計，且每次律師會介入，資金凍結經年，業主隨時陷入被迫「撻訂」、損失訂金的窘境中。●香港文匯報記者 文森
被冒充業主4人已離世
警方今年9月破獲一個詐騙集團，拘捕12人，包括女律師林欣芳（46歲），及李海光律師事務所的一名俗稱「師爺」的法律行政文員，1名地產代理及5間財務公司職員，及多個傀儡戶口持有人。該詐騙集團針對已離世原業主或已移民的空置單位，以假身份證發假誓補領樓契後，透過抵押申請貸款或出售單位，涉及8個單位，據悉，被冒充的業主中包括4名已離世業主、當中一業主如果仍然在生已經128歲高齡，及一名已移民業主。
香港文匯報記者昨日到位於灣仔的林欣芳律師事務所，及位於上環的李海光律師事務師，兩家律師行均已大門緊鎖停止營業，門上貼有通告，指香港律師會已採取介入行動，行動於昨日開始執行。
香港律師會昨日表示，由於警方調查顯示，林欣芳律師事務所和李海光律師事務所涉嫌參與一宗樓宇交易詐騙案，香港律師會因此對林欣芳律師事務所和李海光律師事務所展開調查，發現兩事務所涉嫌違反《律師賬目規則》(第159章)「不誠實地簽署業權轉易檔」，及「容許不合資格人士成為客戶賬戶的授權簽署人」等。
律師會指，林欣芳律師事務所的獨營執業者涉嫌不誠實簽署業權轉易文件，作為疑似偽冒賣方的見證人。而李海光律師事務所一名前僱員，則涉嫌不誠實簽署業權轉易，及抵押文件作為疑似偽冒賣方和借款人的見證人。
基於兩間律師事務所的調查結果嚴重性高，律師會認為別無他法，只可行使法定權力，介入該兩間律師行的業務，以保障該兩間律師樓的當事人及公眾利益。介入行動一開始，兩間律師樓業務即時被中止，任何人不能代表該兩間律師樓為任何前客戶處理事情。的近律師行及唐匯棟律師行已分別獲聘為介入林欣芳律師事務所及李海光律師事務所的仲介人。
香港律師會副會長余國堅表示：「任何人包括兩間律師行前主管、合夥人、職員均不能繼續代表兩間律師行，為任何前客戶處理任何事情。部分當事人可能已將款項存入兩間律師行的銀行賬戶，介入仲介人會與這些當事人聯絡，通知他們如何提出取回款項的申索。」律師會強調，仲介人律師樓並非代替涉案兩間事務所繼續經營，而是要結束其業務，將所有檔案交還客戶，以及協助重新聘用其他律師等。
法律界：業主隨時被迫「撻訂」
律師會表示，介入行動剛展開，仍在統計受影響的客戶人數。有法律界人士則指出，涉事兩間律師樓規模不大，相信受影響準業主有限，惟樓宇買賣動輒數以百萬元計，業主隨時被迫「撻訂」。
評論