香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新盤連環開售，攤薄市場購買力，二手交投量下跌。美聯物業統計剛過去的周末（30至31日）10大藍籌屋苑共錄10宗成交，較上周末12宗下跌16.7%，但維持雙位數水平。至於中原地產則錄9宗成交，較上周末減少2宗或18.3%，當中半數屋苑零成交。
美聯上月成交跌逾三成
美聯物業分行統計，10月新盤相繼應市，搶去市場焦點，二手交投有所放緩，10大藍籌屋苑全月累計錄約131宗買賣成交，按月跌逾三成。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，10月藍籌屋苑成交回落，主要受新盤連環開售影響，加上二手樓價高位徘徊，令部分準買家入市考慮需時，或轉投一手市場。
布少明又指，繼火炭新盤月中開賣後，緊接將軍澳項目亦於過去周末發售，往後洪水橋及天水圍新盤均有望短期發售，料鎖緊不少市場資金，二手成交或進一步受壓。
至於中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交，按同減少2宗或18.3%。總結10月則共錄150宗成交，按月減少12.3%，屬22個月新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，施政報告公布後，後市轉趨明朗，入市氣氛陸續向好，惟颱風兩度襲港，以致上半月成交仍慢，但下半月一二手成交已明顯加快。
另一邊廂，利嘉閣地產過去周末十大指標屋苑累錄11宗二手成交個案，按周無升跌。
利嘉閣：欠利好消息催化
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，雖然現時願意減價的二手業主為數不多，而樓價繼續於高位爭持，但在多個新盤推波助瀾下，整體市場氣氛有所轉旺，帶動二手交投活動保持不俗。廖氏認為，由於市場欠缺利好消息催化，而短期亦有多個新盤準備登場，估計未來數周二手屋苑買賣平穩發展。
香港置業十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日共錄6宗成交，按周回落25%。香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，雖然一手市場吸走部分購買力，加上多區盤源短缺，使二手交投暫時於低位爭持，但樓市用家需求強勁，加上市場憧憬經濟復甦，相信年內市場氣氛將持續向好，等本輪新盤熱賣過後，購買力或將回流二手市場。
周末十大屋苑成交
代理行 成交量 按周變幅
中原 9宗 ↓18.3%
美聯 10宗 ↓16.7%
利嘉閣 11宗 無升跌
港置 6宗 ↓25%
製表：記者 顏倫樂
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