香港文匯報訊（記者 文森）新一期「綠置居」昨日開始揀樓，其中以鑽石山啟鑽苑最受歡迎，被喻為啟鑽苑「樓王」的第四座36樓1室479平方呎單位更在揀樓開始僅一小時內已售出。整體而言，昨日有91名申請人到場揀樓，結果售出90個單位，包括62個啟鑽苑單位及28個租置計劃回收單位，但青衣青富苑和柴灣蝶翠苑逾500個「貨尾單位」無人問津。公屋聯會認為，房委會若未能售清有關單位，應考慮售予白表申請人甚至減價促銷。
今年推出的單位包括啟鑽苑2,112個單位，實用面積介乎184平方呎至481平方呎，以市價五折推售，折實價約118萬元至385萬元，及上一期綠置居青衣青富苑和柴灣蝶翠苑的525個及12個貨尾單位，和815個租置計劃回收單位可供選擇。
昨日中籤可首輪揀樓的申請人主要為白田邨的清拆戶，也有石籬中轉屋及其他公屋住戶。不少人心儀啟鑽苑的單位，尤其是第四座36樓1室單位，該單位面積479平方呎兼位處高層，景觀開揚，售價約385萬元，結果開售一個小時內售出。有白田邨清拆戶未能揀選該單位，轉為購入第四座另一高層單位。
除揀選新推售的啟鑽苑外，納入推售的815個租置計劃回收單位亦頗受歡迎。該些單位來自39條屋邨，其中最便宜的是屯門良景邨良俊樓，面積150平方呎，售價只要14.4萬多元；最貴的是黃大仙東頭二邨振東樓，544平方呎面積亦只售101.8萬元。有白田邨清拆戶昨日就以約93萬元購入東頭二邨一個低層約500平方呎單位。
公屋聯會倡讓白表者買「貨尾」
房委會資助房屋小組委員、公屋聯會副主席梁文廣昨日上午到房委會售樓中心了解揀樓情況。他表示，啟鑽苑是新樓兼價錢相宜，因此受到申請人歡迎，而租置計劃回收單位遍布港九新界，且售價十分便宜，近七成單位售價不足50萬元，因此亦成為申請人的心水選擇。
他續說，在啟鑽苑及租置回收單位「夾擊」下，相信青富苑「貨尾單位」仍會繼續滯銷，若今次仍未能出售該些單位，房委會就需要考慮如何「清貨」，「其實可以畀白表人士亦能夠購買，如果仍未能售清，則要認真考慮是否如百貨公司季尾減價大促銷般，以免浪費珍貴的房屋資源。」
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