香港文匯報訊（記者 黎梓田）香港以至全球均倡議善用再生能源和達到碳中和，推動綠色能源建設成為不少財團發展方向。新鴻基地產(0016)最近表示，為配合有關目標，善用土地資源，已向城規會遞交規劃申請，擬議在元朗錦田沙埔北兩幅土地建設太陽能發電系統。
涉7萬方呎「農業」地帶
該項目佔兩幅土地，合共約7萬方呎，現時被劃為「農業」地帶，但已閒置多年。由於兩幅地塊面積較小，附近亦缺乏基建配套設施，所以並不適合作住宅發展。翻查資料，該地之前並無申請轉住宅用途。
倘獲得城規會批准及順利完成所有相關行政程序，太陽能發電系統預計可於約9個月後投產，所產生的電力將會傳輸至中電的現有電力網絡。新地表示，擬在該處安裝約1,650塊太陽能光伏電池板，估計每年產生的電力可超過72萬度電(千瓦時)，相當於219個家庭的1年用電量，預計可抵消27萬公斤的碳排放，相當於種植1.16萬棵樹。而項目會參考外國先進設計，種植經選定之固氮植物，不單能保持土壤品質和肥沃度，更可提升項目整體景觀質素。
長沙灣豐華工廈申活化
另外，城規會再接獲活化工廈申請，來自高山企業(0616)持有的長沙灣青山道豐華工業大廈。項目佔地約9,205方呎，擬議略為放寬地積比率限制，由現時的12倍增加20%至14.4倍，重建1幢不多於27層高的新式工廈，涉及樓面約13.26萬方呎。
該廈鄰近港鐵荔枝角站，現為1幢7層高工廈，樓齡約61年，高山企業早前對該廈展開收購，2019年向土地審裁處申請強拍，並在今年6月以底價8億元統一項目業權。
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