政府近年加快發展綠化用地，3幅位於將軍澳的綠化地去年已正式向城規會申請發展公營房屋，其中一個地盤位於百勝角路旁、邵氏影城以東，計劃發展3幢樓高43至49層的住宅及2幢非住宅建築，以供應3,024伙住宅及配套設施。據香港文匯報記者現場觀察所見，地盤與邵氏大樓近在咫尺，僅一牆之隔。陳偉文坦言，過往已曾多次接獲周邊居民投訴聲光污染，使得外景場地現已暫停使用，「起屋當然很重要，但在適合的地方起屋更重要。若還要在這麼近距離的地方起公屋，相信未來影城和居民的摩擦會更大，對我們想將影城發展成為國際電影製作中心有很大的限制和影響。我們已經提交報告，希望政府可以重新考慮資源整合問題，再研究下是否有更適合的地皮發展公營房屋。」
據陳偉文介紹，與原邵氏片場同在清水灣、相距不遠的另一影視設施計劃重建，邵氏建議通過換地，將重建的影視設施置於邵氏旁原計劃的公屋用地處，而影視設施原址則用於興建公屋。這樣不僅可以使影城和周邊影視設施產生協同效應，還能增加公屋供應。同時，影城及周邊亦可以發展成為創意文化小鎮，匯聚業界精英，共同交流進步。
他說：「如果附近有更多與影城類似的設施建設，我們還可以申請更多的外景拍攝場地，也可以保留如《九龍城寨之圍城》這樣的電影場景，吸引市民和遊客參觀打卡。這樣不僅可以促進香港電影行業和創意工業的發展，對發展旅遊也是一個很大的助力。」
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