杭州買樓最多送兩斤黃金 變相打八折
昨日一則「杭州臨安華發薈天府樓盤，買房最多送價值47萬元人民幣的黃金」的消息引發網絡熱議。記者向相關知情人士求證，被告知「確有此事，不只一家。」如此出招，相當於變相為樓價打八折，但有杭州市民指出，這種方式促銷吸引力不大。\大公報記者 王莉
該知情人士告訴記者，位於杭州市臨安區的華發薈天府項目其實早在去年底就「悄悄」推出了買房送黃金的活動。在最新一批出售的房源中，房價還是按照原價銷售，但89平米的戶型送黃金900克，100平米的戶型送黃金1050克。
記者通過杭州透明售房網查看，該樓盤100平米戶型總價最高為250萬元（人民幣，下同）左右，按6月7日實時金價每克450.31元計算，購房者最多可得到價值47.28萬的黃金，相當於優惠後房價為202萬左右。
「其實這種變相降價的方式在臨安已經不是什麼新鮮事了，只不過一般這種優惠措施都是銷售人員私下告訴消費者的，不會大張旗鼓廣而告之。畢竟誰都不願意承認自家的樓盤賣不動了。」該知情人士告訴記者，華發薈天府並不是臨安市場上第一家推出買房送黃金的樓盤。「我了解的情況，最早應該是越秀地產的一個項目，因為二期每平方米開盤價比一期便宜了好幾千塊錢，一期業主大鬧，最後開發商無奈想出了給一期業主送黃金的辦法。」
送寶馬贈手機 促銷手法多
上述知情人士告訴記者，目前臨安樓市中，送黃金的就有三家，還有送裝修、送車位、送寶馬車的。「一般贈送的價值都在20到30萬元左右，差不多是一輛家用車的價格。主打的促銷概念就是『在臨安買房就享受有房有車的生活』。」「華發薈天府的優惠不是最大的，在臨安還有一個越秀歸悅里項目優惠更多。」房產中介周小姐向記者羅列了各項優惠措施，「89平米戶型原價180萬到190萬元，先打折，打完折差不多在150萬到160萬元左右，然後再送車位、裝修、10年免物業費，另外再送5部手機。」
臨安大批樓盤有房無客
不過周小姐也坦言，雖然優惠力度這麼大，但是樓盤銷售情況仍然不好。「和前幾年房產最熱的時候有明顯不同，那時候杭州主城區的大批炒房客因為主城區限購，都跑到臨安來買房了。但最近一兩年來，明顯能感覺到，臨安的樓盤基本還是以臨安當地人自住為主，杭州主城區來買的人很少了。所以目前臨安大批樓盤都處於有房無客的狀況，有些甚至都已經是現房了，還沒賣出去。」
「買樓也是買漲不買跌啊，不管是明着降價，還是暗暗變相降價，都只能說明市場不太好，房子難賣。」對「炒房」頗有研究的杭州市民程先生笑着告訴記者，「開發商都賣不動了，誰還敢做『接盤俠』呢。我覺得這種優惠措施吸引力不大。」
