喇沙滙及皇廷滙貨尾拍賣吸客
【大公報訊】樓市轉旺，部分陳年貨尾變陣救亡。路勁（01098）主席單偉豹私人持有的九龍塘喇沙滙及皇廷滙，日前上載全新銷售安排，各推1伙於下月2日公開拍賣，是新盤罕見，拍賣底價比較早前價單低約15%。
皇廷滙推出住宅A，實用面積10945方呎，5房5套間隔，拍賣底價3.68億元，呎價約33623元。該盤於2015年推出，分別以價單及招標方式出售，唯一直乏人問津。參考去年4月最後更新的價單1Q號，住宅A的定價4.38億元，底價低開約7000萬元或約16%。
至於喇沙滙則推出B室連兩個車位公開拍賣，實用面積11679方呎，設有4層劃有8間套房。該樓盤同告於2015年推出，由原先提供4伙複式戶變為2伙，一直以價單形式銷售，同樣食白果。據2012年12月推出的價單2號，單位B定價為3.738億元，意味今次底價低開約5580萬元或約15%。
另恒地（00012）旗下恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊系列備受追捧，總銷售額昨日突破100億元，其中利奧坊·壹隅本周連沽10伙，套現約5884萬元。基於通關帶動下樓市氣氛向好，剛性需求仍然強勁，預計未來數天內加推利奧坊·壹隅及利奧坊·曦岸單位應市。
華潤置地（海外）及保利置業合資的啟德澐璟，銷情火爆，單日勁沽5伙，套現逾2.2億元。最新成交單位包括第1座15樓A室，實用面積2088方呎，屬4房3套房附連私人升降機大堂間隔，成交價9586.7萬元，呎價45913元。另第8座17樓B室，屬3房1套連私人電梯大堂，實用面積1185方呎，作價4091.8萬元，呎價約34531元。澐璟自去年底開售至今累售39伙，成交金額逾20億元。
