君柏買家撻大訂 涉資逾1300萬
【大公報訊】樓市氣氛不妙，個別早於5年前入市的買家也選擇跳船。長實（01113）夥帝國集團合作發展的何文田君柏，剛錄一宗撻大訂個案，料涉資逾1300萬元。
上述單位為第5座18樓A室，實用面積1624方呎。據成交紀錄冊顯示，買家原於2017年9月以3957.7萬元買入，當時採用5C號價單的「Z138先住後付」付款計劃，惟買家已取消交易。而根據條款，採用「Z138先住後付」的買家需在簽署臨約後180日內繳付樓價20%，其後以「先住後付」方式分138個月每月支付成交金額0.25%（合共即34.5%），成交期長達12年，完成後的一個月內需繳清餘下樓價45.5%。假設買家今日撻訂，而期間又如期供款，意味逾5年來合共已累積繳付樓價約33.75%，料涉約1335萬元。
此外，新地（00016）憑着下半年多個新盤熱賣，今年首11個月售出約2888個單位，套現約215億元。新地公布，截至11月30日，今年售出約2888伙，成交金額約215億元。涉及新盤包括熱賣的屯門NOVO LAND及大埔白石角Silicon Hill等。
二手日日有蝕讓，一手市場也不見得出色。本月至今一手僅錄約40宗成交，當中以保利置業（香港）夥尚嘉的油塘朗譽售10伙最佳。年底前樓市走勢難有起色，估計多個全新盤將會按兵不動，押後至明年農曆新春後出擊，以避開聖誕及新年兩個淡季。
