新居屋啟欣苑 首期6.2萬住啟德
下周二起揀樓 北角驥華苑樓王售530萬
房委會昨日在網站上載「居屋2022」7大屋苑的樓書和價單，預計下周二（15日）起揀樓，當中最受矚目市區樓王單位為港島北角驥華苑高層，售價逾530萬元，可享無敵維港海景，首期最低5%計，26.5萬元可上車。最便宜的單位則屬於啟德啟欣苑一個低層單位，售價僅逾124萬元，首期6.2萬元就可上車。
根據價單顯示，當中近年罕見的港島海景新盤北角驥華苑，最貴樓王單位位於32樓7室，實用面積457平方呎，售價530.95萬元，呎價高達1.16萬，該單位屬「開門見廁」型，預料可間為兩房，單位面向渣華道和電照街交界，相信可望到維港海景，亦是坐擁最遼闊海景單位之一。該屋苑最便宜單位則位於3樓3室，實用面積298平方呎，售價248.31萬元，呎價8,333元。
驥華苑臨海 多單位呎價約萬元
值得注意的是，即使今期居屋採取五一折發售，惟北角驊華苑大部分單位呎價都約1萬元，屬於近幾年平均呎價最貴的單位。如其中32樓2室，實用面積僅284平方呎 ，售價284.41萬元，呎價亦高達10,014元。
驥華苑位處北角臨海位置，樓書顯示，項目內的4、5、6、7號單位面向維港方向，可望到維港海景，至於1、2、3、8號單位，則望向市區景為主。
至於另一個同樣備受注目的屋苑是位於啟德新發展區沐禮街6號的啟欣苑，將發售1,840伙。該屋苑最貴單位為B座39樓15室，實用面積447平方呎，售價478.54萬，呎價達10,706元。最便宜單位則為B座1樓8室，實用面積189平方呎，售124.38萬元，呎價達6,581元。
裕雅苑呎價最平 即買即住
另外，位於東涌擴展區的裕雅苑，共發售3,300伙，所提供的單位戶型亦較多，而且屬7大屋苑中唯一即買即住的現樓屋苑。裕雅苑最貴單位位於E座29樓16室，以及F座29樓15室，同為555平方呎，售價354.55萬元，呎價達6,388元。最便宜一個單位於A座1樓15室，面積277平方呎，售129.63萬元，呎價僅4,680元，屬今期新居屋呎價最便宜屋苑。
今期居屋一共推出7個新屋苑，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，合共提供8,926伙。資料顯示，包含綠表及白表居屋申請者在內，房委會早前共接獲逾25萬份申請表。 （尚有相關新聞刊P14）
