單位四正/彩天名苑實用率八成 剛需客追捧
位於福田區彩田路、深南大道與福華路之間的彩天名苑，鄰近地鐵崗廈站，除交通便利外，屋苑擁3800平米純生活會所，內設游泳池、音樂吧、DIY工作室及其他康體娛樂設施。此外，單位間隔方正，實用率近八成，買家以剛需住客為主。
4幢住宅提供1188伙
彩天名苑2001年建成，佔地1.3萬平米，建築面積9.4萬平米，由4幢32層高住宅組成，提供1188伙。單位建築面積由33至114平米，間隔由開放式至三房兩廳，以中小型單位為主，包括33及36平米的開放式間隔、41至48平米的一房一廳和61平米的兩房一廳。屋苑5樓設有空中花園，並配有泳池和活動中心。小區鄰近福田人民醫院、彩田醫院、深圳市中醫院，以及鄰近中國銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行等。教育方面，鄰近文天祥小學和蓮花中學南校區。
中原地產崗廈彩福店店長肖超表示，彩天名苑於2000年開盤，當時每平米售價僅6000至7000元（人民幣，下同），目前二手價已飆至每平米7萬元，政府指導價為每平米6.48萬元。該盤以61平米戶型較受歡迎，市場價為400萬至420萬元，至於最細的33平米單位入場費220萬至230萬元。
由於彩天名苑位處福田中心區，綠化率較低，僅30%；車位配套同樣供不應求，共有360個，平均一戶配置0.3個車位。
