搶客大戰/七新盤本月齊發 3600伙激鬥
新盤戰雲密布，本月最少有7盤近3600伙布陣，除周六拉開本月戰幔的恒基地產（00012）粉嶺ONE INNOVALE Archway外，會德豐地產、恒地、新世界（00017）夥帝國集團合資的啟德PARK PENINSULA MIAMI QUAY I，市傳已向地產代理簽發銷售委託，有機會下周登場。此外，新鴻基地產（00016）旗下九龍站上蓋天璽剛錄近一年來首宗成交，呎價高達8.2萬元，料創全港一手鐵路盤呎價新高。\大公報記者 梁穎賢
市場焦點落在兩個新界大盤本周六對撼，主角之一的ONE INNOVALE Archway周六首推318伙，為本月新盤戰揭開序幕。該盤周五截止登記認購，市傳至昨晚累收逾5000票，超額近15倍，平均16人爭一伙。
NOVO LAND料次輪收萬票
至於與恒地周六火併的新地屯門NOVO LAND第1A期，昨日繼續積極宣傳。新地代理總經理陳漢麟表示，項目入票反應踴躍，新票加復活票料可錄逾1萬個登記，市場尤其對三房戶有興趣，主因近年區內缺乏大單位供應，有信心周六次輪發售單位再度沽清。另港鐵（00066）於本月初開辦K54號循環巴士路線，據首日巴士通車實測，由項目對外之欣寶路巴士站上車，可直達港鐵兆康站對外的巴士站，然後可接駁港鐵屯馬綫、輕鐵或K58號巴士線前往各區，兼享八達通轉乘優惠。
除上述兩大焦點新界盤之外，市區另一大盤亦蠢蠢起動。由會地等四大發展商合資的啟德PARK PENSINSULA首個項目MIAMI QUAY，市傳第1期MIAMI QUAY Ⅰ已經向代理簽發銷售委託，意味萬事俱備，有望下周上陣，為啟德跑道區第二個全新登場項目。該盤分兩期發展，提供1219伙，第1期佔648伙，主打一房及兩房，共佔80%，不少單位享海景，標準單位面積由250至710方呎。
同樣由會地發展的藍田KOKO HILLS 3期，正待批預售樓花同意書，提供836伙，可望月內推出。此外，華懋從高銀接手的何文田站2期，共提供800伙，目前細分1A、1B及1C期發展，而首兩期已入紙申請售樓紙，涉及630伙，料有機會月內發售。
天璽呎價8.2萬 貴絕鐵路新盤
超級豪宅於加息前錄破頂成交。新地旗下九龍站上蓋天璽打破逾一年悶局。據成交紀錄冊顯示，天璽天鑽璽86樓A室，實用面積1481方呎，四房雙套連儲物房間隔，昨日以約1.21億元連一個車位招標售出，呎價8.2萬元創項目新高，料貴絕鐵路新盤。買家採用180天成交期，並可享首3年保修。天璽共824伙，於2007年入伙，尚餘逾50伙一手貨尾待售。
