按揭代理料港P維持不變
香港文匯報訊（記者 黎梓田）經絡按揭轉介首席副總裁曹德明昨向香港文匯報記者表示，預期美國聯儲局本周議息將再度減息0.25厘，但因本港銀行已於9月及10月兩度下調最優惠利率（P），P已重返加息周期前水平，銀行有理由不再下調最優惠利率。
銀行同業拆息（HIBOR）方面，曹德明指受年結因素影響，年尾HIBOR仍會反覆徘徊於3厘水平，以一般新造H按計劃H+1.3厘計算，現時H按業主仍需以封頂息率3.25厘供樓。
明年港樓市有望反覆向上
曹預計，HIBOR明年上半年初大致上徘徊於2至3厘區間。另外，樓市開始回暖且「量價齊升」，料明年有望反覆向上，銀行承做按揭意慾經已好轉，且看來年好況能否由住宅物業伸延至工商物業貸款。
中原按揭董事總經理王美鳳早前指出，美國就業市場發展放慢，通脹數據溫和，美國並決定在12月停止縮表，亦有助維持市場資金流動性。由於經濟前景不確定性較大，美國未來調整息率步伐視乎經濟就業及通脹數據發展，而目前市場上大多數仍預期美國於年內12月再減息一次，今年美國減息幅度累計或達0.75厘。
