「滴水不漏」 共建和睦社區
葉傲冬 民建聯秘書長
香港人口稠密、樓宇林立，夏天天氣炎熱，由冷氣機滋生的社區問題亦日益嚴重，其中以冷氣機滴水擾民為甚。日前，《2025年公眾衞生及市政（修訂）條例》正式生效，加強了食環署處理環境衞生問題的權力，延長公務人員入屋調查時限，並加重了對樓宇滴水等問題的罰則。為此，民建聯推動了「滴水不漏」社區睦鄰行動，希望可協助特區政府向居民宣傳新修例內容。新條例的實施有望改善冷氣機滴水問題，但仍需居民從日常點滴做好，共同營造一個和諧共處的社區氛圍。
根據特區政府數字，香港每年平均接獲逾四萬宗樓宇滲水投訴個案，包括超過三萬宗冷氣機滴水投訴個案，即單是冷氣機滴水已佔所有滲水相關投訴的近四分之三，這反映了冷氣機滴水問題的普遍性與嚴峻性。
冷氣機滴水最直接的受害者，莫過於下層住戶或路過街坊。滴水聲不單擾人清夢，持續滴水引致的水漬更容易令牆身、窗台和外牆長期受潮、發霉發臭，並形成青苔和霉菌，不僅對健康構成威脅，影響居住環境，更有礙市容。對長者和小孩來說，濕滑的地面更容易導致跌倒，造成潛在的安全危機。同時，冷氣機滴水長期積聚，容易滋生蚊蟲，增加基孔肯雅熱和登革熱等蚊媒傳染病的爆發風險。
另外，滴水問題還有可能成為鄰里糾紛的導火線。由於部分住戶缺乏意識，或對冷氣機滴水問題視而不見，受影響住戶一旦投訴無門，就容易引發鄰里矛盾，甚至惡化為法律糾紛，損害社區和諧。
新實施的《2025年公眾衞生及市政（修訂）條例》針對冷氣機滴水問題推出新措施，包括提高罰款；加強食環署處理環境衞生問題的權力，並將公務人員入屋查證時限由過往的日間時段，延長至「朝7晚10」，從而提升搜證成功率，有助及早發現及處理違規情況。
要有效解決冷氣機滴水問題，除了倚賴執法與宣傳，居民亦需切實承擔公民責任。市民在安裝冷氣機時應確保配備合適的排水設施，並定期檢查冷氣機出水情況，做到及早維修；在安裝及維修冷氣機時應委任持牌技工進行，避免因安裝不當導致滴水；若發現自家冷氣機出現滴水的情況，應主動與鄰居或管理處溝通，並立即尋求協助或安排維修，避免問題惡化；積極參加社區舉辦的相關工作坊，提升個人及社區的防治能力。
冷氣機滴水擾民的問題因樓齡老化和人口密集而日趨嚴重，這不僅是個別家庭的煩惱，更是整個社區和城市管理的挑戰。新條例的實施有助提升執法效能及公眾意識，但這仍需每位市民的積極配合，只有大家都從日常生活做起，才能徹底「滴水不漏」，共建宜居和諧社區。
