60年舊廈冧石屎 老翁停步聽電話避死劫
香港文匯報訊（記者 蕭景源）舊樓因種種原因未遵從驗樓令做大維修，以致石屎剝落釀「空中危機」無日無之。有60年樓齡的新蒲崗麗景樓，4年前收到屋宇署驗樓通知，但仍未有展開修繕，昨日大廈近衍慶街出入口騎樓有大幅石屎墜下，險些擊中一名途經老翁，消防員移除其餘有危險石屎，交由屋宇署跟進。
現場為彩虹道48號至56號麗景樓。根據屋宇署資料，署方於2019年10月9日向麗景樓發出強制驗樓及強制驗窗通知，惟至今仍顯示「未獲遵從」。據麗景樓管理處張貼的立案法團會議議程顯示，已於去年底通過決議，分別參加「公用地方維修資助」和「樓宇排水系統維修資助計劃」，以及申請參加「強制驗樓資助計劃」。
市建局指，涉事大廈於2020年申請了第二輪「消防安全改善工程資助計劃」。2021年12月，市建局發出「原則上批准通知書」。目前，麗景樓業主法團聘請消防工程顧問的標書已回標，法團已安排在2023年9月舉行業主大會揀選消防工程顧問公司。
同時，法團於2022年12月申請了「 強制驗樓資助計劃」、「公用地方維修資助」和「樓宇排水系統維修資助計劃」三項資助計劃。市建局已於2023年7月下旬向麗景樓發出這三項計劃的「原則上批准通知書」，法團正開展相關工程的籌備工作。
事發昨晨8時許，一名老翁途經麗景樓衍慶街出入口對開時，因為收到電話停步接聽，詎料對上騎樓有約1米乘半米石屎突然鬆脫墜下，碎石散滿行人路，老翁如非停下接聽電話相信會被擊中。途人見狀報警，警員趕至封鎖現場調查，由消防員升起雲梯移除有墜下危險石屎部分。其間，屋宇署派員到場了解。
資料顯示，本月至今已發生最少11宗大廈石屎高處墜下事件，導致有市民受傷及車輛損毀。
屋宇署發言人表示，該署人員視察後認為整體樓宇結構沒有明顯危險。為安全起見，大廈業主立案法團已按署方要求在1字樓的露台底下豎設臨時保護措施。
麗景樓屬強制驗樓通知到期尚未遵辦而仍未委聘註冊檢驗人員的900幢樓宇之一，屋宇署按較早前公布的行動策略，已於8月初向有關法團發出警告信，要求盡快委聘註冊檢驗人員進行檢驗工程，並於一個月內向屋宇署交代進展或確實工作計劃。若進度欠佳而無合理解釋，署方會在今年年底前向法團展開檢控程序。
