北角皇都戲院獲批擴大重建 樓面增25%
香港文匯報訊（記者 黎梓田）屋宇署昨公布5月共批出8份建築圖則，包括5項住宅及商住發展圖則，其中包括由新世界持有的北角皇都戲院大廈重建項目。擁有近70年歷史的一級歷史建築物北角舊皇都戲院大廈，在去年已獲屋宇署批出建築圖則，准建兩幢分層住宅連基座商業設施，項目最新獲批准作出重大修訂，將熙和街地盤納入發展範圍，將加建1幢商業大樓，總樓面增加約24.5%至約48萬方呎。
該署資料顯示，該項目最新地盤範圍涵蓋英皇道277至291號、電廠街2至16號、渣華道4至6AD號，以及新增的熙和街1至17號，獲批發展為兩幢26層及31層高的分層住宅，另新增1幢樓高18層的商業大廈，項目亦將提供5層平台及3層地庫。
住宅樓面較舊方案勁增47%
是次增設面積主要作住宅用途，最新住宅樓面約29.67萬方呎，較舊方案約20.16萬方呎，大幅增加約47.2%。至於商業樓面最新約18.29萬方呎，與去年獲批方案相若。新世界發言人表示，有關總樓面面積的改變不會影響一級歷史建築前皇都戲院部分的復修及保育計劃。
中環蓮香樓舊址獲批建商廈
此外，屋宇署亦公布，資本策略持有威靈頓街160至164號曾昭灝大廈，最新獲批興建一幢25層高商廈，可建總樓面約9.9萬方呎。
上述為「百年老店」茶樓蓮香樓中環分店舊址，資本策略於2019年7月成功統一大廈業權，作價約4.5億。翻查資料，中環蓮香樓及荃灣蓮香棧因不敵疫情，於去年8月正式結束營業。
擁有百年歷史的蓮香樓，初期售賣鬆糕酥餅，並以蓮蓉聞名，因此舖內保留一角作為「蓮香老餅家」，售賣新鮮製作的糕點，而樓上「必食招牌」為蓮蓉包。另一特色是有「茶博士」用大水煲沖茶，而其他點心如豬潤燒賣、蛋黃千層糕、西洋菜牛肉球也廣受食客追捧。
